大量沒有續租權利的地契將於2047年到期，根據薄扶林花園的例子，法團因地契到期而強逼清盤，屋苑管理真空接近一年。本報翻查多個新界大型屋苑的地契，發現均是2047年到期，且沒無註明續期條款，有業主擔心法團真空令屋苑管理寸步難行，「買舊擦膠買支筆都郁唔到」。
《蘋果》翻查新界多個大型屋苑的地契，發現不少都是2047年到期，且無續期條款，勢將發生類似薄扶林花園的法團清盤事件。其中荃威花園丶新屯門中心丶荃景花園及麗城花園等屋苑地契均是1898年批租99年，即於1997年到期，於主權移交時按法例自動續租至2047年；沙田翠湖花園的地契則寫明，批租由1988年到2047年完結。麗城花園三期法團副主席劉柏堅認為，政府應及早公佈有關政策，如大量2047年到期的土地是否可以順利續契。他認為，同時有大量地契到期，政府應該不會收回土地，但希望當局可以居安思危，「影響嘅人非常之多，早啲去解決都得嘅」。去年陷入圍標疑雲的荃威花園業主推翻舊業主立案法團，早前因舊法團拒絕交出屋苑帳目以致銀行戶口遭凍結，屋苑運作一度癱瘓。現屆法團主席張照興表示，對於薄扶林花園的案例是「第一次聽」，但近日因銀行戶口凍結又帶來的屋苑管理問題就令他「好頭痕」，他指出屋苑管理時刻需要資金運作，如屬恆常開友的管理費及清潔費用等，而銀行戶口被凍結就令屋苑寸步難行，「買舊擦膠買支筆都郁唔到，凍結咗冇錢呀嘛」，若有緊急維修更只有「拖住數先」。立法會建築測量界議員姚松炎指出，現時大部分2047年到期的地契都沒有續租條款，因此薄扶林花園法團清盤的事件大規模出現「係好高風險」。他批評政府從未正面回應市民疑問，「仲夠膽引用呢個案例（薄扶林花園），咁到時逐個屋苑排期上庭？大維修咁點？仲有好多問題例如按揭丶賣樓都會帶嚟好多困擾。」 
【2047大限】多個屋苑欠續期條款 業主憂法團真空寸步難行