二手成交：青怡花園兩房戶沽出　SSD鬆綁即賺260萬

利嘉閣地產首席聯席市務董事彭錦添表示，市場新近錄得青衣青怡花園6座低層A室成交，單位實用面積約343方呎，為兩房兩廳間隔，外望園景。原業主叫價620萬港元，經議價後減22萬或約4%，以598萬元易主，折合實用面積呎價約17,434元，建築面積呎價約13,843元。

據了解，原業主於2016年6月，以約338萬元購入上址，SSD(額外印花稅)剛鬆綁，現轉手帳面獲利約260萬元，賺價約77%。

上述為青怡花園本月首宗成交，屋苑現時約有10個放盤，最低入場費由約620萬元起。