香港01 (2022-11-11) 鐵路上蓋私樓三房失守800萬　遲兩年入市慳「兩球」

馬鞍山站上蓋屋苑新港城有三房套房大單位失守「8球」，新近以740萬元沽出。參考兩年前樓上單位以938萬元易手，意味遲兩年入市慳「兩球」。

中原地產高級營業經理吳謙成指，新港城L座極低層單位，實用面積約618平方呎，望內園景，屬三房套房間隔。單位早前以980萬元放盤，至近日以740萬元將單位易手，成交呎價11,974元，累減240萬元或24%。

代理指，由於單位屬極低層，且業主決定移民、放盤多時，故願意大幅減價沽貨。參考個別銀行就上址的網上估價介乎740萬至867萬元不等，成交價算貼近估價。