盈翠半島海景3房 受同區換樓客歡迎
青衣盈翠半島因不乏海景3房單位,且造價屬是次受惠水平,於按揭成數放寬後,睇樓量即按周增加約2成。 利嘉閣首席分區市務董事彭錦添稱,盈翠半島的3房戶查詢量按周增加約2成,查詢者主要為區內二、三綫屋苑的2房業主,包括翠怡花園、青怡花園等,入市預算介乎$1,400萬至$1,500萬。
青衣盈翠半島因不乏海景3房單位,且造價屬是次受惠水平,於按揭成數放寬後,睇樓量即按周增加約2成。 利嘉閣首席分區市務董事彭錦添稱,盈翠半島的3房戶查詢量按周增加約2成,查詢者主要為區內二、三綫屋苑的2房業主,包括翠怡花園、青怡花園等,入市預算介乎$1,400萬至$1,500萬。
美聯分行市務經理陳偉健表示,青衣盈翠半島11座中低層E室,面積761方呎,3房間隔,外望開揚海景。單位近日獲洽購,以1,303.8萬元易手,呎價約17,132元。據悉,原業主2010年以613.8萬元購入單位,持貨13年,現轉手帳面獲利690萬元,期內升值1.1倍。
新近該行錄得青衣盈翠半島1座高層G室,面積約515方呎,採2房間隔。原業主獲區內首置客以775萬承接單位作之住之用,呎價約15049元。據悉,原業主於2006年以308萬購入單位,持貨17年,帳面獲利467萬,或升值1.5倍。
美聯物業青衣-青衣城機鐵站分行助理聯席董事袁佩雲 (Kelly Yuen)表示,一手市場主導下,部分放盤擴闊議價空間促成交投,該行最近錄得青衣盈翠半島769實呎戶獲區內客斥1,330萬元承接,原業主1998年購入單位,期內單位帳面升值逾2.2倍或「9球」。