同區上車客議價25萬元 505萬元承接屯門大興花園2房河景戶

中原地產屯門大興分行分行經理陳家富表示，二手市場氣氣雖仍審慎，但減價盤選擇增加，吸引上車客出動覓低水盤。分行新近促成屯門大興花園2期5座中層E室成交，實用面積475平方呎，兩房間隔，開價530萬元。單位向東南，享河景，而且附帶裝修，吸引同區上車客承接，減價25萬元，以505萬元易手，折合實用呎價10632元，減幅約5%。陳家富指，原業主於2014年10月以373.8萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利131.2萬元離場，升值35%。