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| Name | Title | Contacts |
| Daniel C.H. Chan | Managing Director, Asia Pacific Region | c.h.chan@goldenconsultancy.com |
| Janice S.W. Chan | Director | s.w.chan@goldenconsultancy.com |
| Myra L.Y. Tang | Senior Valuer | l.y.tang@goldenconsultancy.com |
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租樓租金走勢｜8個內地客租港樓個案！三名內地男學生零議價12,500元合租金獅花園2房
HKBT: 香港樓市正呈兩極化現象！香港樓價低走，二手買賣成交淡靜；但租務成交活躍，不少準業主轉買為租，而內地客更是香港租樓租屋新力軍，其中三名內地男學生零議價12,500元合租金獅花園2房。 租樓租金走勢（3）三名內地男學生零議價合租大圍金獅花園2房 中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，暑假一向為租賃旺季，近日租賃市場相當活躍。分行剛錄大圍金獅花園2期D座高層03室，單位建築面積426平方呎，實用面積282平方呎，2房間隔，開價約12500元，日前零議價租出，實用平均呎租44.3元。 業主租金回報：約3.6厘 據了解，新租客為3名內地男學生，見屋苑交通方便，租金合理，即決定以先付一年租金方式租入單位自用。據了解，業主於2017年以413萬元購入單位，是次租出單位可享約3.6厘租金回報。
金獅花園山景中層戶售415萬 呎價跌穿1.3萬
on.cc東網: 二手樓價高位回落，但加息周期延續，買家未敢入市。美聯蔣雲軒表示，大圍金獅花園錄本月首宗二手買賣，屋苑2期A座中層8室，實用面積約321方呎，望山景，開價448萬元，睇樓多月的上車客，獲減價33萬元，以415萬元承接，呎價約12,923元。單位曾於2020年作內轉讓，當時登記價530萬元。
大圍金獅花園2房 27年間升值2.2倍
HKET: 世紀21奇豐物業沙田豪宅分行區域經理李仕明表示，該行新近促成大圍金獅花園2期金安閣C座高層07室成交，實用面積336平方呎，屬2房間隔，望山景。單位放盤1年，叫價500萬元，終以458萬元沽出，減價42萬元，實用面積呎價13,631元。原業主於1996年8月以141萬元購入上址，持貨27年至今沽售，帳面獲317萬元，單位期內升值2.2倍。
二手樓租賃｜內地小情侶來港升學、工作 1.06萬租金獅花園兩房
AM730: 內地小情侶因即將來港升學及工作，近日以10,600元獲承租大圍金獅花園兩房自用。 暑假屬傳統租賃旺季，近日租賃市場開始活躍。中原地產大埔康樂園分行高級資深分區營業經理吳啟業表示，大圍金獅花園剛錄得1期C座中層04室租賃成交，單位建築面積418方呎，實用面積270方呎，採兩房間隔，日前雙方議價後以10,600元租出，實用平均呎租39.3元。 據了解，新租客為一對內地小情侶，新學年將於香港升學及工作，鍾情屋苑交通方便，方便上班及上學，並認為單位租金合理，即租入單位自用。單位業主於2008年以119萬元購入上址，是次租出可享高約10.7厘租金回報。