蘋果日報 2016年05月09日 荃灣荃威花園剛錄得本月首宗成交,實用呎價與天水圍嘉湖山莊看齊。 美聯物業梁仲維表示,荃威花園G座極低層8室,建築面積622方呎,實用面積546方呎,成交價370萬元,建築呎價5,949元,實用呎價6,777元。單位3月份以400萬元放售,累積減價30萬元至370萬元易手。原業主2008年以150萬元購入,賺220萬,升值1.5倍。屋苑上月平均成交建築呎價6,626元,平均成交建築呎價7,531元。市場消息指出,天水圍嘉湖山莊景湖居10座低層F室,建築面積576方呎,實用面積442方呎,日前以299萬元易手,建築呎價5,191元,實用呎價6,765元。