【Now財經台】屯門近月有多個新盤推出,祥益地產營業董事謝澤銘表示,近月開售的新盤呎價介乎12000元至16000元,但銷情仍然不俗,反映買家已可接受相關水平的售價,而屯門區物業向來較低水,新盤推售有助推高區內的呎價水平。
謝澤銘又指,據數據顯示,屯門主要私人屋苑過去10日共錄得約124宗成交,而歷史高位為去年1月的195宗,可見雖然市況正在好轉,但成交量仍未回復至高水平。他補充,當中以豫豐花園、新屯門中心及屯門市廣場的成交量較多,這批屋苑單位售價主要介乎300至400萬元,最受買家歡迎。
另外,謝澤銘指出,屯門二手市場的投資者開始增加,內地客則較少,而投資者偏好售價介乎300至400萬元的單位,主要是回報率較高及穩定。
【樓市指南針】屯門新盤助推高區內呎價水平