北角城市花園3座低層，連平台，實用面積792方呎，3房間隔，座向南面，享街景，獲區外換樓人士以1450萬元承接，實用呎價18308元，屬市價水平。 世紀21北山地產表示，原業主於2009年8月購入上址作自住用途，當時作價590萬元，持貨9年沽售，賬面獲利860萬元，單位期內升值逾1.4倍。

股市大跌、加息兼新盤瘋狂散貨，二手樓業主顯著腳軟，施政報告後急劈價沽貨。 亞洲地產梁添昌表示，施政報告公佈填海做地後，市場放盤馬上增加，加上貿易戰股市波動下，個別業主減價促銷。城市花園2座高層D室，實用面積792方呎，3房套房向樓景觀，施政報告後以1,280萬元成交，呎價16,162元。單位6月放盤開價1,450萬元，現大幅減價170萬元沽出，成交價低市價一成。屋苑目前平均呎價逾1.9萬元，是次成交呎價較市價低15%。 同座中層D室，方向、景觀及面積相同，今年8月造價1,380萬元，呎價17,424元。 原業主1986年以64.5萬買入單位，仍勁賺1,215萬元離場。

市場近期受多項利淡因素衝擊，二手交投呆滯，業主紛擴大議價空間，紛錄低市價成交，其中，北角城市花園3房單位以1280萬易主，較市價低約1成；此外，屯門居屋澤豐花園低層單位亦以550萬沽出，較市價低約5%。  

受多項利淡因素影響下，二手市場明顯轉趨淡靜，但仍然有個別優質單位逆市錄創新高成交。世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示，新近錄得北角城市花園成交，單位為7座高層E室，實用面積1,032平方呎，3房(1套)間隔，座向西北享全煙花海景，成功以2,250萬元沽出，實用面積呎價21,802元，創該物業同類型單位新高。