16/03/2023 樓價見底回升,但仍然有部份業主需蝕讓離場。分行促成成交單位為南豐新邨6座高層G室,實用面積391平方呎,建築面積474平方呎,2房間隔,向北。業主以628萬元將單位易手,折合平均實用呎價16061元。原業主於2019年740萬元買入單位,持貨4年,帳面蝕112萬元,單位貶值15%。 News 南豐新邨2房戶 628萬元成交 持貨4年蝕112萬元
26/04/2023 南豐新邨4月至今錄得5宗成交,平均實用呎價13738元。 分行促成成交單位為南豐新邨7座中層G室,實用面積391平方呎,建築面積474平方呎,2房間隔。業主最初叫價688萬元,議價後以660萬元將單位易手,折合平均實用呎價16880元。 原業主於2008年以188萬元買入單位,持貨15年,帳面獲利472萬元,單位升值2.5倍。 News 南豐新邨2房戶 660萬元沽出
06/04/2023 分行最新促成南豐新邨本月首宗成交,單位為10座中層B室,實用面積391平方呎,建築面積474平方呎,屬兩房間隔,單位座向東方,外望網球場景,買賣雙方議價後以613.8萬元將單位易手,折合實用呎價15698元。 原業主於2013年6月以461萬元買入單位,持貨即將10年,是次沽出單位帳面獲利152.8萬元離場,單位升值33%。 News 南豐新邨兩房戶 議價後613.8萬元成交
22/02/2023 南豐新邨2月至今錄得10宗成交,平均實用呎價13895元。分行促成成交單位為南豐新邨5座高層A室,實用面積570平方呎,建築面積692平方呎,3房間隔,向東。業主最初叫價930萬元,今年2月調整叫價至800萬元,最終以783萬元將單位易手,折合平均實用呎價13737元,是次3房單位成交價已回升至半年同類新高水平。 原業主於2013年以630萬元買入單位,持貨10年,帳面獲利153萬元,單位升值24%。 News 南豐新邨3房戶 783萬元沽出 成交價升至半年新高水平